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东部新中心2020建设全面开启,多个重大项目集中开工!

原标题:东部新中心2020建设全面开启,多个重大项目集中开工!

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东部新中心全面开建 将打造宜居宜业生态新城

合肥东部新中心建设管理办公室副主任描绘了2020建设蓝图,将全面吹响建设号角,未来打造宜居宜业生态新城。

3月6日,东部新中心启动区重点项目兴城家园复建点(一期)正式开工,该项目是东部新中心2020年首个新开工项目。

兴城家园项目

项目名称:兴城家园项目,东部新中心重点民生工程

用地面积:250亩地

建筑面积:55万平方米

建设内容:包括22栋住宅楼及相关配套设施,设计总户数约3000户。

一期开工日期:3月6日

一期项目位置:位于徽河路以南,高亮路以北,振兴南路以西,兴城路以东。

一期占地面积:3.5万㎡

一期建筑面积:12.1万㎡

一期住宅面积:8.4万㎡

一期住宅户数:885户

一期建设周期:计划为3年

2020 年,合肥东部新中心全年将实现续建、新建和力争开工项目111 个,其中瑶海区93 个;计划总投资327.5 亿元,其中瑶海区248.9 亿元。

目前,这些项目开始陆续实施,而合肥东部新中心也开始在“城市更新、城市创新、城市洁净、城市记忆”四个板块全面发力,加快打造宜居宜业生态新城。

据悉,2020 年,合肥东部新中心还将完成产业规划、地下空间、智慧城市和绿化景观等专项规划编制,并继续开展征地拆迁,同时进行招商引资,加快合作开发,夯实东部新中心建设发展后劲。

据了解,合肥东部新中心将推进实施工业文化长廊投资建设方案及模式,打造城市文化地标。并依托物联网科技产业园平台,瞄准行业领军和重点企业,增强中国网谷的实力及品牌影响力。

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推进会上622.9亿项目将集中开工

3月25日,合肥市贯彻“六稳”暨东部新中心重大项目集中开工现场推进会在瑶海区举行。

此次集中开工项目共89个,总投资622.9亿,年度计划投资109.2亿。涉及民生、科技、环保等多个领域,包括尚荣移动医疗产业园基地、杰瑞达生物新药研发生产、华纳生物医药基因测序试剂等医药项目,华云数据中心、中国电信大数据产业园等一批“新基建”项目,还有富满电子封装测试工厂、金晋业智能彩晶玻璃等战略性新兴产业项目,也有市青少年活动中心、市妇女儿童活动中心、合肥科技馆新馆等社会事业项目。

合肥市妇女儿童活动中心

项目位于合肥市瑶海区门台路与王岗路交口,占地面积约39.75亩。项目为一栋单体建筑,地下1层,地上南部主楼为7层,北部主楼为6层,裙房4层,剧场3层。总建筑面积5.3万平米,其中地上建筑面积3.9万平米,地下建筑面积1.4万平米。

据悉,目前已完成临时水电报装,正在进行场地平整、围墙、大门、临时便道施工,办公及生活区搭建。

合肥市青少年活动中

项目选址位于合肥市瑶海区龙岗路与淮南路交口东北角,紧邻规划建设中的瑶海湾湿地公园。北部为二十埠河,项目占地约123亩。合肥市青少年活动中心总建筑面积49996平方米,其中地上建筑面积为34998平方米,地下室车库及设备面积约为14998平方米(含人防面积2531平方米)。

据悉,工程包括合肥市青少年活动中心主体结构及安装、内外装饰、室外景观绿化、室外综合管网、室外道路、围墙、大门(含电动伸缩门)等。

目前最新进展情况:1、工地正大门及西侧围墙CI完成、西侧及北侧环形道路完成约300米;2、临建施工完成约6栋板房搭设,室内正在装饰;3、场区内完成场地清表及平整工作,东侧基坑土方开挖约2万方。

(图片来源:@合肥长老说)

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合肥下一个副中心爆发在即

合肥东部新中心“承西联东”,往西对接长三角城市,往东连接主城中心。东部新中心建成后,将与老城区、政务区、滨湖区等,构成合肥市主城区“钻石形”主中心体系。同时,依托老工业基地和南淝河资源,将成为继滨湖新区之后的合肥下一个特色鲜明的副中心。东部新中心全面建成之后,必将对于东部的发展起到至关重要的作用。

早在去年9月,@人生就是意外啊 微博爆料了东部新中心的效果图:合肥东部新中心,东南大学和合肥市规划局整合版本,应该就是现在新中心用的指导版本了。核心区的湖面刚刚好是天鹅湖的一半 ,只要做到效果图的八成,核心区也能吊打合肥九成的地方了吧。

根据效果图来看:水面35公顷,绿地45公顷,绿地里允许点状布局文化设施10公顷,核心区的湖面刚刚好是天鹅湖的一半。

从功能分区来看,东部新中心规划了居住、CBD、科研、中央公园、科技研发、产业园、商贸园现代物流园、工业走廊等等。

其中居住用地共计规划了10个片区18525亩居住地。商务区有网友指出1155亩商业CBD板块将打包给金茂,拟建金茂大厦。

还将建有1140亩都市产业园、2175亩工业文明长廊、滨水商住服务带1900亩、科技智慧园690亩、特色商贸园1815亩、瑶海湾休闲商务区2085亩、现代物流园2235亩,还有935亩科技研发用地以及2000亩预留地等。

另外,还有多个居住、商业地块规划。

总用地2.28平方公里(合3420亩),其中可用于上市开发的相关数据如下:

地块信息

1、居住用地:6宗(不含安置房),面积约:340亩;

2、商住用地:3宗(含人才公寓),面积约:193亩;

3、商业用地:6宗(含商服、商业商办),面积约152亩;

4、医疗用地:A/B2宗地(面积一共约208亩);

5、教育用地:分别新建一所初中和小学(规模均约36班);

6、科研用地:含现状物联网科技园(面积一共约:325亩)。

本文由新安房产网整理发布,更多相关合肥地产资讯,关注www.xafc.com 返回搜狐,查看更多

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