南宁是广西壮族自治区的省会城市,也是东盟博览会永久举办地,今年成立的南宁经济自贸区更是让越来越多人看到南宁的发展机遇,那么,南宁未来发展前景好吗?南宁房价走向趋势如何?一起来了解一下吧!
南宁未来发展前景好吗?
南宁未来发展发现是怎样的?
南宁是国内二线城市,国家任命的北部湾核心城市,国家南部战区陆军总部驻地。南宁前几年有想发展金融服务业,成立四大投资集团,实则是想通过政府融资平台,影子银行“大水漫溉”,现在回头看看业务坏账高企,迎向实业的活水十分有限,一定程度上还造成优质企业“溺毙”的现象,所以说南宁玩金融除了加大南宁广西的债务杠杆,没有根本上实质成效。南宁发现玩不转了,现在又想搞制造业,搞新能源。但是没有制造业基因,索性搞房地产地皮了。在中央收紧房地产业大背景下,南宁未来房地产经济溃败在所难免。
根据广西统计局的数据显示,南宁地区2017年的国内生产总值(GDP)突破4000亿元,达到4118.83亿元,涨幅为8%,其中高新技术发展迅速,涨幅高达17.1%。而目前南宁除了地铁线路在加快建设之外,一大批重点项目也已经施工。截至2017年已有包括恒大、万科、碧桂园、平安、保利、绿地等国内大型房企进驻南宁,可见他们对南宁未来的发展有足够的信心。
南宁市是中国面向东盟十国核心城市和边境区域中心城市,环北部湾城市群特大城市,西南出海综合交通枢纽城市,中国东盟博览会暨中国东盟商务与投资峰会的永久举办地。自然而然发展方向偏于国际贸易方向。
南宁扩城计划,2005年12月,成为省级开发区,2013年3月,升级为国家级经济技术开发区,2016年5月,武鸣设区,南宁扩城。广西-东盟经开区,立足“一带一路”西南门户,占位国际形象封面,剑指南宁门户。
城轨地铁建设发达,锋速连通南宁主城区,南宁北同城生活圈,依托地铁武鸣线,(区内规划设里建站,芭明山站)及高铁南宁北站接驳优势,构建“双铁”交通体系,有望形成南宁北20min 连城效应。
重视教育发展,南宁教育园区计划引入16-19所高校,2018年年底将全面开工建设。目前广西民族大学、桂林理工大学博文管理学院、广西中医药大学护理管理学院、广西国际商务职业技术学院等十所高校已成功签约,建成后将吸纳至少33-37万人口。
南宁房价走向趋势如何?
目前而言,南宁方向走向趋势如下图:
从上图可看出,南宁的房价还是比较稳定的上升阶段,青秀区目前均价已经达到16230元/平方米左右,最热门的五象新区也达到了12500元/平方米左右,西乡塘区目前均价在11750元/平方米左右,兴宁区的房价均价在11527元/平方米左右,良庆区的房价均价在10933元/平方米左右,江南区的房价均价在10104元/平方米左右,邕宁区的房价均价在9900-10000元/平方米徘徊,武鸣区的房价均价在8800元/平方米左右。
随着南宁经济不断发展,相信房价也是处于一个稳定但是可能比较缓慢的上升阶段中哦!
以上就是关于南宁未来发展前景好吗?南宁房价走向趋势如何的有关内容了!希望能对各位有所帮助!
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