福州市无房证明哪里开
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现实生活中很多人在异地购买房产的时候会有很多的条件限制,而且必须出具无房证明,这个证明比较关键,那么无房证明应该去哪里开具的呢?下面就由本站小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
一、福州市无房证明哪里开
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具,本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。
1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。
3、资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。
二、哪些情况下需要开具无房证明
1、为了享受首套住房的契税优惠,需要开具;
2、在限购令的背景下,外地人买房需要开具;
3、一些孩子入学,也需要提供。
通过上文的解释,我们可以了解到开具无房证明一般都是在购房地房管局办理,需要提供相关的证明材料,生活中开具无房证明是有几种情况的。以上这些就是本站小编为大家整理的相关内容,如果还有什么疑问,可以咨询本站相关律师。
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